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. 非常夢想家 | 加減改換 史鑫鑫懷舊融合現代改造老弄堂
發布時間:2019-3-11 11:37:54      點擊次數:1490

2月10日(年初六)起,新聞綜合頻道推出6集特色家裝節目《非常夢想家》,于每周日20:00對外播出。節目將通過助力上海的奮斗者們實現“安居夢”,體現出上海盡力為各方人才創造安居創業的出發點,折射上海聚天下英才而用之的廣博胸懷。網易家居戰略合作。


本期的委托人是80后單身女孩陳小姐,兩年前因為公司裁員,失去了工作。離職后她退掉了在公司附近租住的房子,回到了老家崇明,對人生進行重新的思考和整理。

陳小姐并沒有急于重新投入職場,也沒有聽從父母長輩的要求戀愛結婚,而是閉關復習,去年考上了武漢大學工*管理專*碩士研究生,重返校園。

為了節約時間成本,也為了重新適應大城市的生活節奏,陳小姐決定在市區租房。

【租房要求】

市*心,交*便利、生活設施齊全,租金在2500元以下,能滿足個人的生活起居,父母偶爾會來留宿

附加項:*好出門就能看到梧桐樹

因為陳小姐原先就曾在公司附近租房,位于新天地板塊,她非常喜歡那里的生活氛圍,因此希望這次也能在類似的區域租房,但是由于目前沒有工作,只能接受2500元以下的房租。

【房屋概況】

《非常夢想家》的兩位房管員為她找到了位于黃浦區南昌路,緊靠復興公園的一套面積只有10.7平*的房子。因為裝修比較老舊,也沒有獨*的廚房,因此租金相比于同地段,相同面積的精*房要便宜不少。

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南昌路是一條具有文藝氣質的馬路,走兩步就能看到一棟掛著歷史保護建筑銘牌的小樓,曾經還有不少名人在這里居住,比如巴金、徐志摩、郭沫若、竺可楨等等;當然,這里也有接地氣的一面,不僅交通*利、生活設施齊全,還有不少網紅小店,每次逛都能有不一樣的收獲,非常適合像陳小姐這樣有個性,又追求生活品質的文藝女青年。

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街區的優點讓陳小姐非常期待在這里生活,但是房屋本身還是存在著不少問題。

首先,這套房屋是本季《非常夢想家》的最*戶型,面積只有10.7平*,一進門,一樓的整個房間就已經一覽無遺了;

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二樓還有一個人無法站直的閣樓,層高只有1.46米,閣樓的采光和通風都不理想。


樓梯的坡度太陡,踏面也很短,中間還有一個空調攔路。


由于閣樓被完全搭滿,所以樓下也顯得比較壓抑。

衛生間在屋外,設施陳舊,而且比較臟亂,各種管道的情況也不容樂觀。

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這一次,《非常夢想家》請來設計師史鑫鑫,對這套房屋進行改造,同為女性,她能更加設身處地地考慮委托人的實際需求。

還沒進門,設計師就已經被這條歷史悠久的弄堂所吸引,磚墻飾帶、清水青磚,甚至房子里面的雕花裝飾,似乎都在訴說著半個多世紀前發生在這里的故事。因此,設計師從一接到這個項目起就決定,要把老上海的懷*元素和現代風格相融*,讓改造后的老屋既能和弄堂、街區完*融*,也能符合年輕人的審美和居住習慣。



在清拆工作完成之后,施工隊首先對房屋進行了整體修*、加固,找平、防腐、防水等基礎工作,事無巨細,可以說為老房改造打好了基礎。

由于這次的改造預算有限,而且不能改變結構,在這些約束之下,設計師還是希望能給房屋做一些加法和減法。


由于原先一樓和閣樓給人的感覺十分壓抑,因此設計師將靠窗部分的閣樓樓板切割掉了80公分,留出了一個挑空的區域,這樣不僅能有*改*閣樓的采光和通風,而且讓樓上樓下形成互動,一個悶罐子秒變LOFT。



設計師在清拆時就要求施工隊將樓上的吊頂去掉,希望能為閣樓爭取層高。

然而打開吊頂之后,老屋原本的房梁“重見天日”。由于這些房梁有承重的作用,而且貫穿幾戶人家,因此無法敲掉。雖然層高不能增加,但是,設計師又有了新的思路,她將挑空區域的房梁裸*,其余的頂面依然吊平,這樣既保證美觀度和使用上的舒*度,同時又保留下了老房原有的味道。



設計師利用樓梯下方的空間,為房間增加了一個小廚房,雖然尺寸非常迷你,但是水槽、電磁爐、小冰箱一應俱全,我們的委托人或者以后的租客不必再為了洗個手,或者煮個水餃專門跑到屋外了。另外,小廚房位置還有一塊可抽拉的切菜板,操作區域進一步*到拓展。



在收納空間的布局上,設計師可以說是錙銖必較。除了為一樓和閣樓量身定制了電視機柜、衣柜,以及小廚房區域可以移動的吊柜;在樓梯下方,床頭以及空調柜位置,也都沒有放過。值得一提的是,閣樓的定制衣柜還充分利用了原先房梁的高度,將掛衣桿固定在梁的空檔里,這樣又為衣柜增加了一定的高度。



原先的樓梯坡度太陡,踏面也很短,上樓下樓都得使用接近于爬的姿勢。

改造后的樓梯,不僅踏面的寬度增加了9.5厘米,高度降低了2厘米,坡度也變緩了不少,行走起來不再危險重重。


另外,設計師還將原先攔路的空調搬到了靠近窗戶的挑空區域,不僅使上下樓的動線更加順暢,而且設置的兩個上下出風口也能兼顧到樓上和樓下。



對于房間和衛生間里各種陳舊的設施,改造中也進行了更換,比如隔音不好的窗戶,現在已經變成了雙層中空玻璃;衛生間也做了翻新,更換了衛浴設施。


不得不提的是設計師這次選擇的潘特地板,在鋪裝時只需要用剪刀裁剪,完全沒有粉塵和噪音,可以直接鋪設在原有的舊地板上,省時省力,在安裝過程中就實力圈粉,連鄰居都來圍觀。

而且這種地板還能打包帶走再利用,非常適合老房的二次輕改造。


而之前提到的懷*元素,也在改造過程中逐漸凸現出來。


木質百葉窗 透出光影斑駁


祖母綠色的護墻板,與裸粉色的墻面搭配起來相得益彰


復古的吊燈

細節之中透著濃濃的海派風情!

設計師還利用房間里原有的舊門板制作了門牌和小裝飾,為房東保留了老房原有的回憶。



在設計師的妙手下,破舊老屋秒變時尚LOFT,不僅能讓陳小姐在里面安心地生活、學習,也能讓她感受到房屋本身和街區、和歷史、和文化之間的呼應,對美好的未來更有期待!



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